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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者邱柏勝台北 1日電）地價稅今天開徵，納稅人對今年應納稅額漲幅很「有感」，但台北市和財政部地價稅增幅數據卻不同。財政部解釋，大地主是採累進課稅，至於增幅數字不同，則是計算方式差異所致。 地方政府今年調升公告地價，平均調幅30.54%，因此今年地價稅開徵前，民眾已經預期要繳的稅將增加。但有媒體報導，有民眾去年繳新台幣16萬多元的地價稅，今年暴增至133萬元。 此外，有媒體報導，台北市政府先前發布新聞強調，今年非自用住宅地價稅增加約5000多元，但財政部近日公布數據，每戶平均卻增加1萬7773元，民眾直呼誇張、不合理。 對此，財政部表示，依土地稅法規定，土地所有權人的地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率（第一級）千分之10徵收；超過累進起點地價者，就超過部分按千分之15至55分級課徵。 財政部指出，我國對持有大面積土地的地主採累進課稅，即持有土地的地價總額愈高者，需負擔愈高的地價稅，以期達到平均地權、抑制囤積土地，及促進土地有效利用目的。 財政部進一步說明，現行土地稅法為照顧自用住宅者的需求，提供自用住宅用地按特別稅率千分之2課徵地價稅，2016年全國公告地價雖較前一次調升30.54%，但調整後全國每戶增加之稅額，自住者平均增加稅額約404元，已適度考量自用住宅者的權益。 針對台北市政府新聞稿與財政部公布數據有異，財政部提出澄清，指出台北市政府稅捐稽徵處是以適用第一級稅率（千分之10）的非自用住宅用地，計算其稅額影響程度，算出每戶稅額約2萬餘元，較上一年度增加5000多元。 不過，財政部的稅額計算方式，是將適用自用住宅用地稅率（千分之2）以外的非自用住宅用地（含基本稅率及累進稅率6級距）都納入計算，因此每戶平均稅額會較上一年度增加1萬7733元。會與台北市政府數據出現差異，純粹是因為計算方式不同。1051101
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落彰化低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等土地銀行 借錢困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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年金改革委員會昨罕見出現共識，未來各年金老年給付將比照勞保作法，朝請領年齡延至六十五歲。現行勞保老年給付年齡雖為六十歲，但勞保條例早已規定，後續將逐步調增一歲直至六十五歲，預計二○二六年後都要六十五歲才能請領。
另一方面，勞工也可選擇「減額給付」，也就是提早領但給付變少，每提早一歲請領，月領年金少百分之四，最多提早五歲、少二成；勞工相對也可延後領「展延給付」，每延後一歲請領，月領年金多百分之四，最多延後五歲、增二成。
換句話說，未來勞工六十五歲才能請領勞保年金時，最早六十歲可領「減額給付」，最晚七十歲可領「展延給付」。目前勞工平均申請勞保老年年金的年齡約六十一歲多，也就是多數人會比六十歲延後一些時間領。
>理債一日便代辦利率
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：雲林急借現金 借錢不難
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美聯分區系列賽另一個組合，印地安人今天（7日）在主場迎戰紅襪，面對大聯盟勝投王波塞羅，印地安人在3局下半演出大逆轉，居然在半局內敲出三發陽春砲，終場印地安人就以5:4險勝紅襪，搶下系列賽首勝。地主印地安人首戰推出TrevorBauer先發，紅襪則是由勝投王RickPorcello掛帥，1局上半，作客的紅襪先馳得點球賽主播：「打得很強勁到左中外野空檔，球賽主播，派卓瑞亞要得分霍特繞過三壘。」HanleyRamirez敲出二壘安打，要輕光壘上2位跑者，DustinPedroia那一分沒問題，但是BrockHolt這一分，一開始主審判Safe，但是印地安人認為，捕手RobertoPerez的手套，先碰到Holt的腳，於是提出挑戰，經過重播判決之後翻盤，印地安人把傷害降到最低，只掉1分，打完3上半，紅襪2:1領先，但是3局下半，印地安人用更強的火力回應。球賽主播：「這球很強到右邊，球賽主播，追到警戒區這球出去了。」捕手Perez攻守俱佳，敲出第一發陽春砲，追平了比數，但這只是Porcello惡夢的開始，一出局之後，再度挨轟。球賽主播：「深遠右中外野出去了。」JasonKipnis敲出第2發陽春砲，印地安人3:2超前，Porcello整季被打23支全壘打，不算太差，但這個半局，就被敲出3發陽春砲，FranciscoLindor背靠背再來一支，印地安人連得3分，反倒4比2超前紅襪，Porcello先發4.1局失掉5分退場，吞下敗投，雖然紅襪在第5局和第8局，各敲出一支陽春砲，一度追成只差1分，而且8局上半還有繼續得分的機會，兩出局攻佔三壘，可惜XanderBogaerts遭到三振，留下殘壘，印地安人牛棚，硬是保住1分領勢，終場就以5:4險勝紅襪，拿下5戰3勝系列賽的第1勝。（民視新聞丁泰祥、郭水城綜合報導）
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微軟全球資深副總裁兼高級副總法律顧問索爾（Rich Sauer）今訪台演講並建議，面對台灣產業升級與商業模式轉型趨勢，台灣應從硬體、零組件中心的思維，轉向以產品與服務為導向。
為協助企業在數位轉型的過程中，抵禦日趨嚴峻的資安威脅並善用雲端科技，創造更多價值與拓展商機，台灣微軟今天特別邀請索爾訪台，除了分享微軟願景「ACloud for Global Good」外，更深入剖析其中的3大面向：信任雲端（Trusted Cloud）、負責任的雲端（Responsible Cloud）與包容的雲端（Inclusive Cloud）。
索爾表示，微軟提出ACloud for Good願景，打造信任、負責任與包容的雲端，目的在於推動全球的企業與政府，積極善用雲端科技改善企業營運模式與人民的生活品質，一同以雲端科技打造更美好的未來。
然而，索爾指出，以雲端科技推動創新的同時，也需確保在科技進步的過程中，沒有人被排除在雲端世界之外。因此，微軟希望能積極引領急用借款 雲林推薦板橋快速借錢全球進行討論與構思更為完善的雲端科技發展政策與計畫，以將科技發展的成果分享和嘉惠更多人。
索爾說，為達成以上目標，微軟也在今年宣布，未來三年將投入等值十億美元（約新台幣三一五億元）的雲端資源與技術給全球七萬個非營利組織使用，讓雲端科技成為解決社會問題的利器。
面對台灣產業升級與商業模式轉型的趨勢，索爾表示，台灣具有的硬體與製造優勢，為台灣奠定科技發展的良好基礎。然而，面對全球化與產業價值鏈的整合，台灣應從硬體、零組件中心的思維，轉向以產品與服務為導向。
對於轉型過程中所需投入的資源與各自所扮演的角色，索爾也鼓勵產、官、學、研等人員與專家，一起打造適合雲端科技發展且能維護基本人權、促進商業發展並能為弱勢族群提供妥善照顧的框架，如此一來也將得以善用雲端科技創造機會，服務在地社群與世界上其他角落的每個人，創造更為平等且繁榮的社會。
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